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Comment constituer un apport pour votre projet immobilier ?

Comment constituer un apport pour votre projet immobilier ?

Mis à jour le
29/11/2021
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L'apport personnel est le montant dont vous disposez sur vos comptes avant d'emprunter auprès de la banque. Plus votre apport sera important, plus vous aurez des conditions d'emprunt intéressantes auprès des établissements bancaires pour acheter un bien.

Vous êtes au bon endroit pour avoir des conseils pour commencer ou continuer à constituer votre apport personnel !

1) À quoi sert l'apport pour son projet immobilier ?

Mettre son apport personnel dans son projet immobilier permet de moins emprunter auprès des établissements bancaires. Les banques considèrent qu'il doit au moins couvrir les frais (frais de notaire et de garantie) et représenter 10 % du montant du bien.

Cela permet également de rassurer la banque sur votre faculté à mettre des sous de côté.

Aujourd'hui, c'est de plus en plus réglementé donc les banques n'accordent plus de prêt immobilier sans apport. Néanmoins, la banque peut être plus clémente et demander d'apporter au moins 5 % du montant du bien dans les deux situations suivantes :

Dans tous les cas, il est primordial d'avoir des sous de côté pour permettre aux établissements bancaires d'entrevoir quel type d'épargnant vous êtes.

2) Où trouver son apport personnel ?

3) Comment épargner pour son projet immobilier ?

Ici, on va vous donner quelques tips pour vous aider à mettre de côté tous les mois.

Non, il ne suffira pas de prendre un sirop à l'eau plutôt qu'un café viennois au café en bas de chez vous.

Comme pour tout objectif personnel ou professionnel, il faut qu'ils soient SMART (Spécifique, Mesurable, Acceptable, Réaliste,Temporellement défini). Vous l'aurez compris, il ne faut pas se projeter directement à épargner 500 € de côté tous les mois.

Mais ces conseils pourront peut-être vous aider à construire votre projet :

4) Quelques idées pour épargner au quotidien sans effort :

Rappelons qu'il est important d'avoir une épargne de précaution au-delà de l'apport après votre projet immobilier. Une fois que la somme de votre apport est déterminée ou atteinte, vous pourrez calculer votre capacité d'achat et rechercher le bien de vos rêves !

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