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Acheter sa résidence secondaire, comment ça marche ?

Acheter sa résidence secondaire, comment ça marche ?

Mis à jour le
1/7/2022
#Achat
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Vous avez toujours rêvé d’avoir un autre chez-vous à l’autre bout de la France pour avoir un pied-à-terre pour les vacances ou un week-end prolongé, alors cet article est pour vous.

C’est le moment de vous préparer pour acquérir votre résidence secondaire pour l’été prochain.

🏠 Pourquoi investir dans une résidence secondaire ?

Grâce à l’achat d’une résidence secondaire, vous constituez un patrimoine, préparez votre retraite et votre future succession pour vos proches (conjoint, enfants, etc..). Vous pouvez même envisager de tirer des revenus locatifs saisonniers de ce logement, durant le temps où vous ne l’occupez pas !

En France, selon Statista, il y a environ 3,6 millions de résidences secondaires, on a d’ailleurs pu constater pendant les périodes de confinements que certains Français partaient des villes pour se réfugier dans leur RS à la mer, à la montagne ou à la campagne.

Mais au-delà de savoir si vous voulez votre résidence secondaire au bord de la mer ou en montagne, il faut tout d’abord anticiper les coûts que cet achat représente.

💸 Quels frais sont à prévoir pour l’achat d’une résidence secondaire ?

Bien évidemment, comme tout achat, vous devez bien calculer votre budget, les mensualités et vérifier que votre taux d’endettement ne dépasse pas les 35% recommandés par le HCSF.  Pour cela, rendez-vous sur votre app Fridaa.

Il faut également bien anticiper le coût des déplacements et choisir un lieu stratégique proche d’une gare ou d’un aéroport. Cela est primordial si vous souhaitez la mettre ponctuellement en location.

Les frais à prévoir concernent :

👨‍👩‍👦‍👦 Acheter à plusieurs sa résidence secondaire

Pour réduire les frais, anticiper une succession ou tout simplement acheter un bien entre amis, il peut être intéressant d’acheter un bien immobilier à plusieurs. Plusieurs solutions sont possibles selon les besoins.

Acheter en indivision :

Lorsqu’on achète en indivision, chacun est propriétaire selon la somme investie et son implication dans le remboursement du crédit.Le bien peut ainsi être partagé en :

Lorsqu’un des copropriétaires veut sortir de l’indivision, soit le bien est vendu pour qu’il récupère sa mise, soit les autres membres lui rachètent sa part. En cas de revente, la somme sera distribuée entre les individus au prorata de leur apport.

Acheter en SCI :

En constituant une société civile immobilière (SCI), les acheteurs possèdent des parts d'une société propriétaire du bien. Il est facile de sortir d'une SCI en vendant ses parts. Les statuts de la société peuvent prévoir la dissolution de la SCI en cas de décès d'un participant et les survivants peuvent racheter ses parts.

Si vous souhaitez acheter la maison de vacances de vos rêves à plusieurs, Prello s’occupe de tout !

Voilà, vous êtes désormais prêt à sauter le pas pour votre résidence secondaire que vous soyez seul ou à plusieurs. Il ne vous reste plus qu’à calculer votre budget et faire vos recherches ! ☀️

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